18 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Braille, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Colbert à 74 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Braille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Braille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 18 Rue Braille se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Braille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Braille se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 64.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
