18 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 92 mètres
- - Châteauroux à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 952 mètres
- - Collège Rosa Parks à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Camille Guérin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 18 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 18 Rue Camille Guérin se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Camille Guérin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Camille Guérin se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
