8 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 85 mètres
- - Châteauroux à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 932 mètres
- - Collège Rosa Parks à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 168 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Guérin
Une vente a été recensée au 8 Rue Camille Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Guérin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 8 Rue Camille Guérin se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Guérin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Guérin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
