10 Rue Chanzy, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Chanzy, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 100 mètres
- - Châteauroux à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 489 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 685 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 494 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chanzy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 10 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 10 Rue Chanzy se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chanzy par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Chanzy se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 10 Rue Chanzy à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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