34 Rue Charlier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charlier, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Charlier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 1360 mètres
- - Collège La Fayette à 817 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 788 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charlier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charlier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charlier dans son marché local
Prix du 34 Rue Charlier par rapport à la voie
Sur Rue Charlier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 34 Rue Charlier se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charlier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charlier se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 34 Rue Charlier à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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