Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gendarme Patrice Comboliaud dans son marché local
Prix Rue du Gendarme Patrice Comboliaud par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gendarme Patrice Comboliaud se situe 39.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 48.23 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gendarme Patrice Comboliaud à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue du Gendarme Patrice Comboliaud est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Les ventes enregistrées Rue du Gendarme Patrice Comboliaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 46 mètres
- - Châteauroux à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 989 mètres
- - Collège La Fayette à 734 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 1302 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 685 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Adresses Rue du Gendarme Patrice Comboliaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gendarme Patrice Comboliaud, classées par tranches de numéros.
