5 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0648 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 188 mètres
- - Châteauroux à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chauvigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chauvigny dans son marché local
Prix du 5 Rue Chauvigny par rapport à la voie
Sur Rue Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 5 Rue Chauvigny se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chauvigny par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chauvigny se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 49.46 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 5 Rue Chauvigny à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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