11 Rue Clair Talichet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clair Talichet, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Clair Talichet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 75 mètres
- - Châteauroux à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1019 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 491 mètres
Ventes au 11 Rue Clair Talichet
Une vente a été recensée au 11 Rue Clair Talichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clair Talichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clair Talichet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clair Talichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clair Talichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clair Talichet dans son marché local
Prix du 11 Rue Clair Talichet par rapport à la voie
Sur Rue Clair Talichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 11 Rue Clair Talichet se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clair Talichet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clair Talichet se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 11 Rue Clair Talichet à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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