17 Rue Clair Talichet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Clair Talichet, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Clair Talichet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 87 mètres
- - Châteauroux à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1005 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Clair Talichet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Clair Talichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Clair Talichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Clair Talichet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clair Talichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clair Talichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Clair Talichet dans son marché local
Prix du 17 Rue Clair Talichet par rapport à la voie
Sur Rue Clair Talichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 17 Rue Clair Talichet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Clair Talichet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Clair Talichet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 17 Rue Clair Talichet à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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