3 Rue Clair Talichet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clair Talichet, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clair Talichet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 52 mètres
- - Châteauroux à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1050 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clair Talichet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clair Talichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clair Talichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clair Talichet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clair Talichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clair Talichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clair Talichet dans son marché local
Prix du 3 Rue Clair Talichet par rapport à la voie
Sur Rue Clair Talichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue Clair Talichet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clair Talichet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clair Talichet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 3 Rue Clair Talichet à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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