Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 176 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°174 et de 5.97 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 176 Rue Combanaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 176 Rue Combanaire se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue Combanaire se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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