166 bis Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 bis Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°191 et de 0.08 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 bis Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 38 mètres
- - Châteauroux à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 504 mètres
- - Collège Rosa Parks à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1811 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 350 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 166 bis Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 166 bis Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 bis Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 166 bis Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 166 bis Rue Combanaire se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 bis Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 bis Rue Combanaire se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 bis Rue Combanaire
Les biens actuellement en vente autour du 166 bis Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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