217 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 217 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 511 mètres
- - Collège Jean Monnet à 712 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 211 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 399 mètres
Ventes au 217 Rue Combanaire
Les 3 ventes au 217 Rue Combanaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 217 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 217 Rue Combanaire se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Rue Combanaire se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 6.77 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 217 Rue Combanaire
Les biens actuellement en vente autour du 217 Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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