2 Rue Croix-Perrine, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix-Perrine, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Croix-Perrine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Colbert à 899 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 651 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 443 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix-Perrine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix-Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix-Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix-Perrine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix-Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix-Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix-Perrine dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix-Perrine par rapport à la voie
Sur Rue Croix-Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Croix-Perrine se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix-Perrine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix-Perrine se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Croix-Perrine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Rue Croix-Perrine à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
