32 Rue Croix-Perrine, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Croix-Perrine, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°53 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Croix-Perrine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Colbert à 766 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 378 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 472 mètres
Ventes au 32 Rue Croix-Perrine
Une vente a été recensée au 32 Rue Croix-Perrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Croix-Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Croix-Perrine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Croix-Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Croix-Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Croix-Perrine dans son marché local
Prix du 32 Rue Croix-Perrine par rapport à la voie
Sur Rue Croix-Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 32 Rue Croix-Perrine se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Croix-Perrine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Croix-Perrine se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 32 Rue Croix-Perrine à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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