49 Rue Croix-Perrine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Croix-Perrine, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Croix-Perrine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Colbert à 782 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 389 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Croix-Perrine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Croix-Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Croix-Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Croix-Perrine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Croix-Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Croix-Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Croix-Perrine dans son marché local
Prix du 49 Rue Croix-Perrine par rapport à la voie
Sur Rue Croix-Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 49 Rue Croix-Perrine se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Croix-Perrine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Croix-Perrine se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
