16 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 132 mètres
- - Châteauroux à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1156 mètres
- - Collège Les Capucins à 422 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dauphine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 16 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 16 Rue Dauphine se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dauphine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Dauphine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 16 Rue Dauphine à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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