8 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 178 mètres
- - Châteauroux à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège Les Capucins à 469 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dauphine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 Rue Dauphine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dauphine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dauphine se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
