12 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 7.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notz à 127 mètres
- - Châteauroux à 3081 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 2601 mètres
- - Collège Beaulieu à 1370 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 2431 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 2013 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beau Pré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beau Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beau Pré dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beau Pré par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Rue de Beau Pré se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beau Pré par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beau Pré se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 37.89 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Beau Pré
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beau Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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