31 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beau Pré, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupre à 94 mètres
Ventes au 31 Rue de Beau Pré
Une vente a été recensée au 31 Rue de Beau Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beau Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beau Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beau Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beau Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beau Pré dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beau Pré par rapport à la voie
Sur Rue de Beau Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 31 Rue de Beau Pré se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beau Pré par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beau Pré se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
