6 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Touvent 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herve Faye à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1338 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1348 mètres
Ventes au 6 Rue de Beau Pré
Une vente a été recensée au 6 Rue de Beau Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Beau Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Beau Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beau Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beau Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue de Beau Pré à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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