35 Rue de Chambon, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Chambon, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Chambon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Croix à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 696 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 694 mètres
Ventes au 35 Rue de Chambon
Une vente a été recensée au 35 Rue de Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Chambon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Chambon dans son marché local
Prix du 35 Rue de Chambon par rapport à la voie
Sur Rue de Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 35 Rue de Chambon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Chambon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Chambon se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 34.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 35 Rue de Chambon à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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