12 bis Rue de Chatellerault, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Chatellerault, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue de Chatellerault, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 462 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Chatellerault
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Chatellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Chatellerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Chatellerault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chatellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chatellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Chatellerault dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Chatellerault par rapport à la voie
Sur Rue de Chatellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 12 bis Rue de Chatellerault se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Chatellerault par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Chatellerault se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 12 bis Rue de Chatellerault à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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