Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Marins, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Marins dans son marché local
Prix Boulevard des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Marins se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.04 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Marins à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Boulevard des Marins est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Marins
Les ventes enregistrées Boulevard des Marins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Marins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 291 mètres
- - Châteauroux à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1424 mètres
- - Collège Beaulieu à 842 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 609 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1128 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 360 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Marins
Adresses Boulevard des Marins
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Marins, classées par tranches de numéros.
