22 Rue de Chatellerault, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chatellerault, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Chatellerault, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 433 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chatellerault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chatellerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chatellerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chatellerault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chatellerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chatellerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chatellerault dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chatellerault par rapport à la voie
Sur Rue de Chatellerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 22 Rue de Chatellerault se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chatellerault par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chatellerault se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 22 Rue de Chatellerault à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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