86 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 026 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 27.93 % à celui du n°82 et de 4.78 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 86 Rue de la Couture, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Administrative à 208 mètres
- Châteauroux à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1474 mètres
- Collège Les Capucins à 794 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 979 mètres
- Ecole maternelle des Marins à 406 mètres
- Ecole élémentaire d'application des Marins à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Couture

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue de la Couture(2 019€)

80 Rue de la Couture(1 528€)

39 Rue Jolivet(1 459€)

33 Rue Jolivet(1 527€)

32 Rue Jolivet(1 669€)

31 Rue Jolivet(1 667€)

37 Boulevard de la Vrille(1 435€)

35 Boulevard de la Vrille(1 436€)

Prix du 86 Rue de la Couture dans son marché local

Prix du 86 Rue de la Couture par rapport à la voie

Sur Rue de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 86 Rue de la Couture se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de la Couture par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Couture se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.51 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vrille, 36000 Châteauroux(1,340 €)

Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 36000 Châteauroux(1,395 €)

Boulevard de la Vrille, 36000 Châteauroux(1,408 €)

Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux(1,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de la Couture

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Couture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.