Allée de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Vrille, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée de la Vrille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Vrille dans son marché local
Prix Allée de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Vrille se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.23 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Vrille à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Allée de la Vrille est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Vrille
Les ventes enregistrées Allée de la Vrille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Vrille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 304 mètres
- - Châteauroux à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1564 mètres
- - Collège Les Capucins à 879 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1084 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 491 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Vrille
Adresses Allée de la Vrille
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Vrille, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au Allée de la Vrille à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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