22 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 36.49 % à celui du n°14 et de 32.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 107 mètres
- - Châteauroux à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1186 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 417 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Les 2 ventes au 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 78.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
