52 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 200 mètres
- - Châteauroux à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 660 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 432 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
