8 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 109 mètres
- - Châteauroux à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
