22 Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fosse Bélo, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 168 mètres
- - Châteauroux à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 454 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fosse Bélo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fosse Bélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fosse Bélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fosse Bélo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fosse Bélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fosse Bélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fosse Bélo dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fosse Bélo par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Bélo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 22 Rue de la Fosse Bélo se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fosse Bélo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fosse Bélo se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
