34 bis Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Fosse Bélo, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 34 bis Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 144 mètres
- - Châteauroux à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 492 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Fosse Bélo
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Fosse Bélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Fosse Bélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Fosse Bélo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Fosse Bélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Fosse Bélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Fosse Bélo dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Fosse Bélo par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Bélo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 34 bis Rue de la Fosse Bélo se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Fosse Bélo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Fosse Bélo se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.89 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
