40 Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fosse Bélo, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue de la Fosse Bélo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 143 mètres
- - Châteauroux à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 466 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fosse Bélo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fosse Bélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Fosse Bélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Fosse Bélo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fosse Bélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fosse Bélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fosse Bélo dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fosse Bélo par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Bélo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 40 Rue de la Fosse Bélo se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fosse Bélo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Fosse Bélo se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
