2 Rue de la Fuie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fuie, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°4 et du 11.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Fuie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 85 mètres
- - Châteauroux à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Colbert à 939 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fuie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fuie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue de la Fuie se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fuie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fuie se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
