28 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°26 et de 4.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à lucarne de type compagnonnique à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 26 mètres
- - Châteauroux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1350 mètres
- - Collège Les Capucins à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 177 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 28 Rue de la Gare se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Gare se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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