8 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 14 locaux.
À propos du 8 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 14 locaux - 35 parkings - 1052 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 47 mètres
- - Châteauroux à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 89 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 158 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gare se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 2.06 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
