12 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Margotière, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotiere à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 757 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 928 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 320 mètres
Ventes au 12 Rue de la Margotière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Margotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Margotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Margotière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Margotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Margotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Margotière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Margotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 12 Rue de la Margotière se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Margotière se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 97.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
