14 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Margotière, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotiere à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 742 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 948 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 345 mètres
Ventes au 14 Rue de la Margotière
Les 2 ventes au 14 Rue de la Margotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Margotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Margotière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Margotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Margotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Margotière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Margotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 14 Rue de la Margotière se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Margotière se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 97.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
