2 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Margotière, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotiere à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 698 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 794 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 976 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Margotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Margotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Margotière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Margotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue de la Margotière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margotière se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 98.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
