38 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Margotière, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 650 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Margotière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Margotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Margotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Margotière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Margotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Margotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Margotière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Margotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 38 Rue de la Margotière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Margotière se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 96.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
