44 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Margotière, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°31 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 629 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 649 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 649 mètres
Ventes au 44 Rue de la Margotière
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Margotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Margotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Margotière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Margotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Margotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Margotière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Margotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 44 Rue de la Margotière se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Margotière se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 98.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
