46 Rue de la République, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la République, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 et de 0.3 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la République, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre social (maison du Peuple) à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 155 mètres
- - Châteauroux à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1341 mètres
- - Collège Les Capucins à 465 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 610 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la République dans son marché local
Prix du 46 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 46 Rue de la République se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la République par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la République se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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