45 Rue de la République, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 20.73 % à celui du n°43 et de 10.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 45 Rue de la République, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 138 mètres
- - Châteauroux à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1347 mètres
- - Collège Les Capucins à 449 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 170 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 596 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 470 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 694 mètres
Ventes au 45 Rue de la République
Les 2 ventes au 45 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la République dans son marché local
Prix du 45 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 45 Rue de la République se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la République par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la République se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
