3 Rue de la Seine, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Seine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 93 mètres
- - Châteauroux à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège Colbert à 1000 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 515 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Seine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Rue de la Seine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Seine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Seine se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de la Seine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 3 Rue de la Seine à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
