7 Rue de la Seine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Seine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 89 mètres
- - Châteauroux à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Colbert à 1003 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 588 mètres
Ventes au 7 Rue de la Seine
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Seine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 7 Rue de la Seine se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Seine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Seine se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
