45 Rue de la Vallée de Chambon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Vallée de Chambon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue de la Vallée de Chambon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Croix à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 919 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Vallée de Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Vallée de Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée de Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Vallée de Chambon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée de Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée de Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vallée de Chambon dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vallée de Chambon par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 45 Rue de la Vallée de Chambon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vallée de Chambon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vallée de Chambon se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 51.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
