17 Rue de la Vieille Prison, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Vieille Prison, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Vieille Prison, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 178 mètres
- - Châteauroux à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- - Collège Les Capucins à 635 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 494 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Vieille Prison
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Vieille Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Vieille Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Vieille Prison, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vieille Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vieille Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Vieille Prison dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Vieille Prison par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Prison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 17 Rue de la Vieille Prison se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Vieille Prison par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Vieille Prison se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 58.26 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Vieille Prison à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Vieille Prison est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
