Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue de l'Indre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Indre dans son marché local
Prix Rue de l'Indre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Indre se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.01 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Indre à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue de l'Indre est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Indre
Les ventes enregistrées Rue de l'Indre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Indre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 289 mètres
- - Châteauroux à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Les Capucins à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 238 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Indre
Adresses Rue de l'Indre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Indre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au Rue de l'Indre à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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