2 Rue de Lourouer, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lourouer, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de Lourouer, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotiere à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 647 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 702 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lourouer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lourouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lourouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lourouer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lourouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lourouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lourouer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lourouer par rapport à la voie
Sur Rue de Lourouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue de Lourouer se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lourouer par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lourouer se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
