53 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Notz, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 32.7 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 53 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loge à 62 mètres
- - Châteauroux à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 881 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 787 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Notz
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Notz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Notz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Notz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Notz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Notz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Notz dans son marché local
Prix du 53 Rue de Notz par rapport à la voie
Sur Rue de Notz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 53 Rue de Notz se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Notz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Notz se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 63.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
